在购买房产过程中，我们时常会听到“保全”一词。保全是指在购房后，将房屋登记在新买家的名下时，先在房屋所在地的房产交易中心办理房屋保全手续。

房屋保全是针对历史遗留问题，比如之前房屋的所有权、抵押权、查封等问题，通过房屋保全手续可以清除这些问题，让房产交易更为安全和有保障。然而，有些买家可能会担心是否房子办理了保全手续后还可以进行过户和买卖呢？

答案是肯定的。房子办理保全手续后并不能阻止其后续的过户和买卖，保全手续的作用就是清除历史遗留问题，使房产的交易更加公正、合法、有序。保全手续完成后，房产交易所或不动产登记中心会出具保全证明，这个证明是用来证明房产已经清除了之前的历史遗留问题，可以正常进行后续的买卖和过户手续。

所以，购房者在进行房产交易时，即便发现该房屋已经办理了保全手续，也不必过于担心。相反，保全手续的办理意味着房产的所有权已经得到了清晰的定义，并且对买家和卖家的权益都是有保障的。盲目担心保全手续可能对后续买卖造成影响，反而会影响我们的合理购房、保护自己合法权益的判断。

当然，在购房过程中，我们也需要注意一些问题。比如，如果我们购买的房屋存在抵押等历史问题，即使办理了保全手续也需要认真核查清楚，以免在过户过程中因为隐瞒等原因遭遇风险。在购买房产的时候，我们需要仔细掌握法律知识，多与房产中介及其他购房者沟通交流，积累足够的经验和技巧，才能保障我们在房产交易中的权益。

在总结文章时，我们可以得出一个结论，即房子申请保全后还能过户买卖，保全手续的作用是对房屋历史问题进行清除，保障房产的合法、公正交易，因此购房者需勇于承担风险，同时也要引起足够的关注和警告，充分利用法律知识和实践经验，在购房过程中充分保障自身合法权益。