申请了财产保全的房子还能办理房产证吗？这是很多人关心的问题。事实上，申请了财产保全的房子仍然可以办理房产证，但是需要注意一些事项。

首先，财产保全是指法院为保护申请人的财产安全而采取的措施，为的是避免其财产被非法占有、损害或者保全其财产权益。在办理财产保全时，法院会先对房屋进行查封，以保证房屋不被转移或者出售。因此，如果房屋被查封，就不能办理房产证。

其次，如果要办理房产证，必须先解除房屋的查封。解除房屋的查封需要满足以下条件：一是申请人必须完全支付相应的债务或赔偿款项；二是法院确认申请人的财产不再需要保全；三是申请人向法院提出解除查封请求并经法院确认。

再次，如果房屋的财产保全措施已经解除，但是因为其他原因导致不能办理房产证，申请人可以通过向相关部门提出异议。比如，如果因为土地使用权问题等原因不能办理房产证，申请人可以通过向相关部门申请解决土地使用权问题，并在问题解决后重新申请办理房产证。

最后，需要注意的是，在办理房产证时必须提供完整的有关房屋的证明材料并缴纳相应的税费。如果有任何问题或者疑虑，建议咨询专业人士或者相关部门。

综上所述，申请了财产保全的房子仍然可以办理房产证，但是需要注意房屋是否被查封、解除查封条件以及其他法律问题。在申请办理房产证时，必须遵守法律程序，提供完整的证明材料，并缴纳相应的税费，以确保申请过程的顺利进行。