尊敬的法院：

我是申请人________（姓名、地址、电话等基本信息），特向贵庭申请财产保全，具体事项如下：

一、申请事由

我与被申请人（以下简称“债务人”）存在借款纠纷，债务人迟迟未能履行合同约定的还款义务，给我带来了经济损失。为保障我的合法权益，避免债务人将财产转移或隐藏，我特向贵庭申请异地财产保全，强制执行债务人的还款义务。

二、申请内容

1. 对债务人名下位于_______（地点）的房产进行查封保全。债务人在该房产登记权属，并作为该房产的唯一所有人，在此希望通过贵庭的查封措施，保全该房产并以此为抵押物来履行其还款义务。经查，该房产价值约为___万元。希望贵庭出具查封决定书并将其送达到债务人处。

2. 对债务人名下位于_______（地点）的银行账户进行冻结保全。债务人在该银行账户中有大量存款，希望通过贵庭的冻结措施将其资金据为己有来履行其还款义务。经查，该银行账户内资金累计为___万元。希望贵庭依法予以冻结，并在冻结期限届满前，保证该资金不被解冻或转移。

三、申请理由

1. 本案借款合同系经双方签约的民事合同，属于合法有效协议。而债务人迟迟未能按合同约定履行还款义务，已经构成违约行为。本申请为保障借款人的合法权益，诉至法院，申请异地财产保全是合法必要的措施之一。

2. 本申请中所涉及的财产均为债务人的合法财产，符合法律保护规定。申请查封、冻结保全旨在保障我的合法权益，同时避免债务人将其财产转移或隐匿所致的损失。

3. 鉴于债务人的欠款已经拖延时日，且其资金、财产情况不明，本案的诉讼风险和损失亦随之增加，申请异地财产保全对于我维护权益有着极为重要的作用。此外，本申请中所涉及的房产和银行账户地址均与本人所在的城市不同，且涉及到异地执行问题，需要法院特别关注和权衡。

四、申请人基本情况

我是一名正常工作的公民，拥有固定收入和稳定的生活来源，为纯爱无债主义者，凭借勤奋努力得到的收入全部积攒下来，并于债务人发生纠纷进行了借款。希望法院能够保障我的合法权益，及时审理此次申请。

五、申请附注

1. 本申请书共同份，请求法院予以审理和决定。

2. 本申请中所列财产清单和价值均属于真实情况，申请人具备财产保全的权利和资格。

3. 本申请书中的陈述和事实均属实，申请人在法律责任下承担保证其真实性的责任。

此致

敬礼！

申请人姓名：________

申请日期：________