标题：法院起诉的时候冻结房产

在中国的民事诉讼中，当一方当事人提起诉讼后，为了保障诉讼的公正和效力，法院有时会采取对被告方财产进行冻结的措施。这其中，最常见和影响最大的一种方式就是冻结房产。本文将探讨法院起诉时冻结房产的背景、实施过程以及影响。

一、冻结房产的背景

在一起诉讼案件中，原告方如果认为被告方拥有房产等财产，可以通过向法院申请冻结该财产来确保最终胜诉后能够顺利获得赔偿。冻结房产的背景是确保被告方不会在诉讼期间以变卖或转移财产等方式逃避赔偿责任。

二、冻结房产的实施过程

1. 提起诉讼：原告方在法院提起诉讼后，如果认为被告方存在财产隐瞒或转移等行为，可以向法院提出申请冻结被告方的房产。

2. 申请冻结：原告方需向法院提交详细的申请书，说明被告方存在转移财产的行为，并提供足够的证据支持。法院会对申请材料进行审查，判断申请是否符合法律规定。

3. 法院审查：法院收到冻结申请后，会对申请材料进行审查，核实原告方的主张。如果法院认为冻结房产的申请符合法律规定，就会作出冻结房产的决定。

4. 执行冻结：法院会将冻结通知书发给相关的房屋登记部门，要求对被冻结的房产进行冻结操作。被冻结的房产将不能转移、抵押或变卖，直到诉讼案件结束。

三、冻结房产的影响

1. 保护原告权益：冻结房产可以确保原告方在诉讼期间不会因被告方转移财产或逃避赔偿责任而丧失获得赔偿的机会。冻结房产的手段有助于保护原告方的合法权益。

2. 增加被告方诉讼风险：当被告方的房产被冻结后，他们将面临诉讼风险增大的局面。无论诉讼胜诉与否，被告方都要承担冻结期间对房产的使用和管理的限制。

3. 影响市场流动性：冻结房产可能导致市场上某些房屋不能正常交易，影响市场的流动性。尤其是在房地产市场活跃的城市中，冻结房产的措施可能会带来一定的市场震荡。

总之，法院在起诉的时候冻结房产是为了保障诉讼的公正和效力，以确保被告方在诉讼期间不会转移财产逃避赔偿责任。冻结房产可以保护原告权益，增加被告的诉讼风险，同时也会对市场流动性产生一定的影响。尽管冻结房产对被告方造成一定的不便，但这种措施有助于维护法治和司法公正的正常运行。