近年来，房地产交易市场热度不减，而随之而来的便是房屋被查封的情况越来越多。然而，在查封解除后，有关部门却未能及时退还查封款项，给房主和购房人带来不便和损失。因此，解除查封应返还的问题已经成为一个热议话题。下面将介绍查封解除后应返还的原则和流程。

首先，查封解除即房屋恢复自由，被查封的公寓可以重新交易或出租。同时，查封涉及的款项也应在解除后及时返还。按照《保障房屋征收拆迁与补偿条例》规定，房主返还拆迁款也适用返还查封款的规定。换句话说，在解除查封前，如果房屋所有人应支付或接受拆迁补偿，相关部门也应迅速返还款项。

其次，查封款项的返还流程应清晰明确。一般来说，房屋被查封的原因多为侵权行为或拖欠业主费用。如果是前者，则返还查封款的责任在于把握查封的法院或机构。解封后，检察院或法院应及时申请退还查封款项；如果是后者，则退款责任在于征收房屋的环节。在对违法拖欠业主费用的房屋查封解除时，征收部门应在法律规定时间内返还拖欠的费用和附加利息。

最后，除了法院和征收部门，房屋交易市场也应对解除查封的返还问题做好监管。在法院和征收部门返还无望的情况下，购房人可以向市房管局等部门申请投诉。市场监管部门应维护消费者合法权益，对违反大众利益的行为依法追究责任。

总之，在房屋交易市场中，解除查封应返还款项的问题必须引起高度重视。有关部门应明确履行返还义务，避免操纵和滥用查封程序，以最大限度地保护消费者和业主权益。