法院查封能卖多少房子呢？

法院查封是指根据法律的相关规定，法院依法对某一房产进行查封并暂时限制其转让、处置等行为。当房产涉及到法律纠纷、债务追偿、违法行为等情况时，法院可以对该房产进行查封。但是，法院查封并不意味着该房产无法转让，只有在一定条件下，房产才有可能在查封期间进行交易。

首先，法院对房产进行查封时，涉及的因素很多。比如，查封的原因、查封的时效、查封的程度等。这些因素都会对房产的交易产生影响。

其次，法院查封的房产并非完全不能交易。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，对于查封的房产，法院通常会在查封决定书上注明期限，并在一定条件下解除查封。拍卖是解除查封的一种常见方式，法院可以根据相关程序将被查封的房产进行拍卖，以实现债权的追偿、支付法律诉讼费用等。

但是，法院查封的房产在拍卖过程中并不一定能以市场价卖出。首先，拍卖的竞争环境可能不利于房产价值的实现。由于房产的查封会给潜在买家带来一定的风险感，很可能会影响到竞拍热度，从而导致房产的成交价偏低。其次，拍卖是公开透明的方式，一些内幕信息可能会被市场所了解，导致更多人着眼于房产的问题，降低了房产的实际价值。

此外，法院查封的房产在拍卖中可能还存在其他问题，例如房产本身的状况、拍卖的标的范围、债务的实际情况等。这些问题都可能对买家的兴趣产生影响，从而影响到最终成交价。

总而言之，法院查封的房产在拍卖中的成交价取决于多种因素的交互作用。虽然在一定条件下，法院查封的房产可以进行交易，但是由于各种因素的影响，成交价往往会偏低。因此，对于买家来说，购买法院查封的房产需要谨慎考虑，并充分了解相关情况，以避免因买入问题房产而产生的风险和纠纷。

当然，对于卖家来说，法院查封可能会给房产的交易带来一定的不便。特别是当房产涉及到债务问题时，卖家需要与法院和相关债权人合作解决问题，以便顺利实现房产的交易。

总结起来，虽然法院查封的房产在拍卖中往往会以相对较低的成交价卖出，但是这并非绝对规律。在具体交易中，买家和卖家都需要充分了解相关法律法规和流程，并与相关方积极沟通合作，以提高交易的效果和可行性。只有这样，法院查封的房产才可能在交易中发挥其应有的价值。

（注：以上观点仅供参考，具体情况需要根据当地法律法规和相关案例进行咨询和研究。）