房产查封是指在房屋交易过程中，因买卖双方存在纠纷、债务等问题，导致司法机关予以查封房屋的一种行为。对于遇到房产查封的买方来说，必须面对的是合同被迫解除的问题。这对于买方来说，无疑是非常困扰的，那么该怎样解决这个问题呢？下面是本文的重点内容。

首先，买方需要了解查封的原因。如果是卖方存在违约行为，或者房产存在法律纠纷和债务问题导致查封，那么买方可以通过诉讼的方式要求卖方承担相应损失。但如果是因为政府征收等原因导致房产被查封，那么买方只能通过与政府的沟通协商来解决问题。

其次，买方需要了解解除合同的法律规定。依据我国相关法律规定，房产被查封时，买方有权解除已经签订的房屋买卖合同，并要求退还已经支付的房屋款项及利息。在解除合同之前，买方应当与卖方积极沟通，如果卖方能够提供解除合同之前解除查封的证明，那么买方可以考虑等待查封解除后再进行房产交易。

最后，买方需要在解除合同的同时，保护好自己的合法权益。一旦解除合同，买方有权要求卖方返还已经支付的房屋款项及利息。如果卖方无法及时返还，那么买方需要通过法律途径予以追究。同时，买方还需要保存好相关的证据材料，比如订立房屋买卖合同的书面证明、房屋交易款项的支付凭证等。

综上所述，遇到房产查封的买方需要了解查封的原因、解除合同的法律规定以及保护好自己的合法权益。只有掌握了这些关键信息，才能更好地应对房产查封所带来的困扰。