查封房产是指法院根据法律规定对特定房产进行限制、冻结或扣押，以解决债权债务纠纷。当涉及查封房产的案件出现时，法院应该进行一系列的调查，确保公正和合法性。本文将从以下几个方面讨论，在查封房产案件中，法院应该调查什么。

首先，法院应该调查相关土地和房屋权属。在执行查封前，法院必须明确被查封房产的所有权归属。通过调查公开的土地和房屋登记档案，以及相关证明文件和契约，法院可以确定房产的所有权是否真实合法，以免出现查封对错人的情况。

其次，法院应该调查查封房产是否涉及第三方权益。有时，被查封的房产可能存在其他人的权益，如租赁合同、银行贷款抵押或抵押、房屋承包等。法院需要调查这些第三方权益的合法性和有效性，以避免不当查封对第三方的损害。

第三，法院应该调查查封的根据和依据。根据法律规定，查封房产必须有合法的依据，如判决书、裁决书、调解书或其他法院文书。法院应该仔细核实所依据的文件是否齐全、准确无误，以确定查封是否符合法律程序和规定。

第四，法院应该调查被查封房产的价值。了解被查封房产的实际价值对法院来说至关重要。通过评估报告、市场前景分析和相关专业人士的意见，法院可以确定房产的真实价值，以便在执行过程中保护当事人的利益。

第五，法院应该调查查封房产的产权纠纷。在一些情况下，查封房产可能涉及产权纠纷，如遗产继承纠纷、购房合同纠纷等。法院需要进行详细的调查，收集相关证据和证明材料，以解决产权纠纷，确保最终的查封决定合法有效。

最后，法院应该调查被查封房产的其他相关情况。除了以上提到的主要调查方向，法院还应该了解和调查其他可能影响查封决定与执行的因素。例如，房产是否被改造、拆迁、损坏或其他情况的变化，都需要被法院考虑和调查。

总之，查封房产案件是一项复杂的任务，涉及多个方面的调查。法院在执行查封决定的过程中，应该进行全面、准确和公正的调查，以确保查封的合法性、公正性和效力。只有这样，我们才能维护司法公正，保护当事人的合法权益。