随着我国房地产市场的不断发展，购房已经成为人们的重要决策之一。然而，对于一些购房者来说，他们可能经历一些意想不到的阻碍，其中之一就是房屋被预查封。那么，预查封的房屋能否解除合同呢？

首先，我们需要了解什么是预查封。预查封指的是在房屋所有权没有发生变化之前，为了保护涉案资产的财产安全及其价值，行政机关对该房产进行的一种状态限制措施。预查封是对房屋的一种限制，也就是说预查封房屋的权益被限制了，预查封期间禁止房屋产权的转让、租赁等活动。

那么，预查封的房屋能否解除合同呢？对于这个问题，根据法律规定，房屋预查封期间属于不可供处分状态，即房屋权利受到限制，不能按照原有合同的方式进行转让或出售。如果购房者立即要求解除购房合同，一般情况下，房屋开发商会拒绝，而购房者则需要找到法律依据来解决这个问题。

在这种情况下，购房者可以首先考虑联系当地政府相关机构，查询预查封的相关情况，了解预查封截止日期、原因等信息，以及是否有可能解除预查封。如果预查封期间已经到期，那么购房者可以与开发商协商解除合同。如果开发商不同意解除合同，购房者可以通过法律途径解决问题。

此外，购房者在签订购房合同的时候需要注意合同中针对预查封的相关条款。如果合同中明确规定了房屋被预查封时的处理方式，购房者可以按照合同规定进行解决。如果合同中无相关规定，那么购房者需要通过司法途径解决问题。

综上所述，预查封的房屋能否解除合同，要根据具体情况而定。如果购房者与开发商在解除合同的问题上出现分歧，购房者可以通过法律途径解决问题。在购房之前，购房者需要对房屋的相关情况进行充分了解，确保自己的权益不受到侵害。