房屋查封是指在特定情况下，法院或者相关部门为保障公共利益或者履行法律责任的需要，对房屋进行查封。对于房屋的买卖双方来说，一旦发生房屋查封，就会产生很多疑问，其中最主要的一点就是房屋查封能否解除合同。

首先我们需要了解的是，如果房屋发生查封，那么合同并不会自动解除。只有在特定情况下，买卖双方可以通过协商或者诉讼等方式解除合同。

一般来说，房屋查封是由于房屋产权存在问题或者存在其他法律纠纷导致的。在这种情况下，双方需要通过法律途径解决问题。如果在解决问题的过程中，房屋的查封期限已经超过了一年，那么买卖双方可以通过协商或者诉讼等方式解除合同。

另外，如果房屋查封是由于卖方在出售前存在过错行为导致的，那么买方有权解除合同，并且可以要求赔偿相应的损失。如果房屋查封是由于不可抗力等原因导致的，那么双方可以通过协商的方式解决问题。

需要注意的是，在解除合同的同时，买卖双方需要考虑到对方的利益，不能一味地追求自己的利益。如果无法达成协议，可以通过法律途径解决问题。

总之，房屋查封并不会自动解除合同，买卖双方需要通过协商或者诉讼等方式解决问题。在解决问题的过程中，需要考虑对方的利益，并尽量达成双方满意的协议。