当涉及到房地产纠纷时，法院可能会采取一项措施，即对房屋进行查封。这意味着该房屋所有权被冻结，直到法院做出相应判决。

法院提档程序是指将案件材料移交给法院进行审理和处理的过程。这包括提交相关证据、申请书和其他与案件有关的文件。在房屋查封案件中，当事人或其代理律师需要准备并提交完整的案卷，以便法院能够全面了解此案情况。

查封是一种预防措施，旨在保护案件中的争议财产免受损害或转移。法院通常会根据申请人提供的证据来决定是否有必要对房屋进行查封。这些证据可能包括债务或所有权纠纷等问题。

一旦法院决定了查封房屋的申请，执行官将被指派负责实施查封。他们将前往房屋现场，并向所有者或住户提供正式通知。在通知发出后，人员必须离开房屋或不得进入该房屋。查封期间，所有权的转移和处置将被暂停。

查封可能会对房产所有者造成严重影响。他们将无法自由使用、销售或转让房屋。这也意味着他们必须在查封期间继续支付相关费用，如贷款利息、税费等。

此外，因为房屋所有权被冻结，可能会出现信誉问题。未来可能会更难获取贷款或租赁其他住房。

在某些情况下，当事人可以向法院提起异议，要求解除房屋的查封。他们需要提供充分的证据证明该房屋不应受到查封，如还清债务、转让产权等。法院将根据提交的证据和相关法律规定作出最终决定。

总之，了解和理解查封房屋法院提档的过程和后果对于参与房地产交易的个人和企业至关重要。保持合法合规，并在涉及房屋纠纷时谨慎行事是确保自身权益的关键。