法院执行是司法机关依照法律规定，对未履行生效法律文书确定的义务进行强制执行的一种方式。在执行过程中，为了保障债权人的合法权益，法院常常会采取查封抵押物的措施。

查封抵押物是指法院依法限制被执行人对其财产进行处置的一种措施。这样做是为了防止被执行人通过转移财产等方式逃避责任，保证债权人能够获得应有的利益。

在法院执行过程中，首先需要确认该财产是否可以查封抵押。根据我国《民事诉讼法》的规定，可以被查封抵押的财产包括不动产、动产、存款、价值证券以及其他可以查封抵押的财产。这些财产都是可以变现或者可以转让的。

查封抵押物的方式有两种，一种是实际查封，即将财产实际限制起来，例如用锁链将房屋门口封住；另一种是不实际查封，只是在财产上进行标记，警示他人不能处置该财产。

对于被查封抵押的财产，法院执行人员有权对其进行监管并保护。被查封财产的主要责任人是被执行人，被执行人必须遵守法院的决定，不得处置被查封的财产，否则将承担相应的法律责任。

在查封抵押物期间，法院有义务维护被执行人的生活正常进行。被执行人有权提出合理的使用查封财产的申请，并经过法院同意后可以利用该财产进行生产或生活所需，但不能转让、转借或者扩大使用。

在一般情况下，法院查封抵押物的期限为三年。如果在这段期间内，被执行人履行了与财产有关的债务，法院会依法解除查封；如果被执行人未能按照约定履行债务，法院可以根据情况决定延长查封期限。

综上所述，法院执行需要查封抵押物是为了保障债权人的利益，防止被执行人逃避义务。查封抵押可以实际查封或不实际查封，被执行人必须遵守法院的决定并且有权合理使用查封财产。通过查封措施，法院可以保护债权人的权益，并促使被执行人履行债务。