法院查封一套房子，这是一个常见的执行措施。但是，能否真正成功执行呢？这个问题涉及到多个方面的考虑。

首先，法院查封是指法院对某个不动产物品（如房产）采取的限制性措施，目的是确保相关权益不受损害。通常情况下，法院会委托相关部门前往现场进行封存和登记手续。

然而，封存只是一种暂时性措施，并不能直接导致房产所有权的变更。在执行过程中，被查封房子的产权人仍然拥有房屋所有权，但其处置权受到限制。即使房屋被查封，产权人仍然可以享有使用权、收益权等相应权益，只是不能私自转让或抵押。

关于是否能成功执行，还需要根据具体情况来判断。如果被查封的房子确实存在利害关系人（如债权人）与其所有者之间的纠纷，法院查封将有助于迫使纠纷各方妥善解决问题。当然，前提是法院的决定被有效地执行。

然而，有一些情况下法院查封并不一定能够成功执行。首先，如果房屋的所有权存在争议，例如存在产权纠纷或多个人主张所有权，那么执行措施可能会受到影响。其次，即使法院决定对房屋采取查封措施，被查封的房子本身可能面临很多问题，如违规建设、质量问题等，这也可能导致查封措施无法顺利实施。

此外，执行成本也是一个需要考虑的因素。执行查封需要支付一定的费用，包括办理手续费、查封保管费等。而根据具体情况，这些费用可能相当可观。如果涉及到复杂的产权纠纷案件，执行成本更是不容忽视的问题。

总而言之，法院查封一套房子在执行上是有可能成功的，但同时也存在一些限制和问题。针对具体案件，需要综合考虑多方面的因素，以确定最合适的执行策略。