法院调解是一种常见的纠纷解决方式，通过协商达成和解来避免长期的诉讼流程。然而，有时候一方未能履行调解协议，导致另一方无法得到应有的权益保障。在这种情况下，一方是否可以申请查封房产呢？

根据中国的法律规定，在法院调解后，如果一方没有履行调解协议，对方可以向法院申请强制执行。强制执行是国家提供的强制手段，旨在保护公民的合法权益，确保判决、裁定或调解的有效性。

当申请人申请强制执行时，如果法院认为被执行人可能逃避执行，申请人可以同时申请查封被执行人的财产，包括房产。查封财产意味着被执行人无法处置该财产，直到执行结束。这样做的目的是防止被执行人将财产变现后，无法按照判决、裁定或调解的要求弥补损失。

当然，在申请查封房产时，需要经过法院的审查并符合特定的条件。一般来说，以下情况下法院会考虑申请人的请求：

1. 被执行人失踪或藏匿，无法联系到其所在位置；
2. 被执行人转移财产的行为明显影响债权人的合法权益，而查封可能有助于保全债权人的利益；
3. 被执行人准备逃匿或变卖财产，可能导致债权人难以执行判决、裁定或调解。

如果法院审查后确认满足上述条件，便可对被执行人的房产进行查封。当然，被执行人仍有权提起异议，并经过法院审理后才能做出最终决定。

总之，法院调解后可以查封房产。这是为了防止被执行人逃避执行，保护债权人的利益，并确保调解的有效性。当申请人经过法院审查并满足一定条件后，可以向法院申请查封被执行人的房产，以达到强制执行的目的。