法院查封的房产能否作为抵押物，一直是人们关注的焦点。在我国的法律体系中，法院查封的房产在一定条件下是可以作为抵押物的。

首先，我们需要明确什么是法院查封。法院查封是指法院根据相关法律规定，对不动产进行限制性措施，以保障当事人的权益。一般情况下，法院查封是因为涉及到诉讼案件、债务纠纷等原因。

那么，为什么有人会考虑将法院查封的房产作为抵押物呢？这是因为借款人可能面临着急需资金的情况，而他们手中的唯一可供抵押的财产可能就是被法院查封的房产。针对这样的情况，一些银行和金融机构也开展了一些相应的业务，允许将法院查封的房产作为抵押物。

然而，这并不代表法院查封的房产就可以轻易地变成抵押物。法院查封的房产要能够作为抵押物，需要满足以下几个条件：

首先，借款人必须能够证明该房产的所有权归属清晰，并且法院查封并不影响其所有权。这是为了保证抵押物的有效性和合法性。

其次，借款人需要取得法院的同意，将被查封的房产作为抵押物。这需要借款人向法院提交相应的申请并获得批准。同时，借款人还需与执行法官或相关部门进行协商，以确保抵押物的稳定性和可操作性。

最后，如果借款人和法院达成一致，将被查封的房产作为抵押物，那么借款人在办理贷款手续时还需要提供其他相关资料，如个人信用报告、还款来源证明等，以便银行或金融机构进行审查和评估。

总的来说，法院查封的房产可以作为抵押物，但是需要满足一定的条件和程序。借款人需要对房产的状况有明确的了解，并与法院进行沟通和协商。此外，在选择将被查封的房产作为抵押物时，借款人也要认识到可能面临的风险和责任。

最后，值得一提的是，对于法院查封的房产作为抵押物这样的特殊情况，我们应该尊重并遵守相关法律法规的规定。只有在符合法律和合同约定的前提下，借款人才能够安全地将被查封的房产作为抵押物，并获得相应的贷款。