谁申请解除查封

查封是指法院或其他执法机关对财产进行限制或冻结，以保护当事人的权益。然而，在某些情况下，被查封的一方可能需要向相关机构申请解除查封。

首先，如果财产被查封的是一栋房屋，那么通常情况下，产权人或者占有人可以向法院申请解除查封。他们需要提供相关证据证明此次查封对他们造成了不必要的损失或者影响了他们的正常生活。比如，如果一栋房屋被查封，而其所有权归属上存在争议，此时各方当事人可以通过申请解除查封来维护自己的权益。

其次，如果被查封的财产是公司的资产，公司的合法代表可以向相关部门申请解除查封。申请材料通常包括相关的法律文书、合同或协议，以及证明该公司仍在运营并具备偿付债务的能力的文件。公司需要证明解除查封不会对债权人或其他利益相关方造成损失。

此外，如果被查封的财产是个人账户，比如银行存款或投资账户，那么账户持有人可以向相关金融机构申请解除查封。这需要提供相关的身份证明、财产来源证明以及合理的解释，以证明该账户的资金来源合法，并不存在涉及欺诈或其他非法行为的情况。

总而言之，谁可以申请解除查封取决于被查封财产的性质。产权人、占有人、公司合法代表或个人账户持有人都有权利向相关机构申请解除查封。但是，申请人需要提供充分的证据和合法的理由，以使解除查封的申请获得批准。