在不动产交易过程中，抵押是常见的交易形式之一。借款人为了获得贷款，在按揭房产上进行抵押，以此作为还款的担保措施。然而，有时候出现了房产被查封的情况，这给购买者和抵押人带来了困扰。

查封是指法院根据特定法律依据，对房产采取限制处置的措施。通常是因为债权纠纷、法院执行或其他法律争议而导致的。当房产被查封后，拥有权转移到了法院或其他执行机关手中。

对于抵押人来说，房产被查封可能会导致无法及时清偿债务，甚至面临财产损失的风险。而对于购买者来说，购买被查封的房产也存在着风险，因为房产的所有权并不在原业主手中。

但是，查封状态是可以解除的。解除后，房产的拥有权将重新回到原业主手中，并且抵押权也会被解除。然而，解除查封并不是一件简单的事情，需要符合特定条件和程序。

首先，债务人或抵押人需通过法院提出解封申请。在申请过程中，需要提供相关证据以证明解封是有合理依据的。例如，可以提供与债权人达成和解协议的证据，或者提供还款凭证等。

其次，法院会对解封申请进行审理，并根据实际情况做出判断。如果认为解封是合理的，法院会发布解封令，解除对房产的限制处置状态。此时，房产的拥有权重新回到原业主手中，并且抵押也被解除。

但要注意，即使成功解除查封，抵押人仍然需要继续偿还贷款。只有在全部债务清偿后，抵押人才能完全解除抵押。

总之，查封状态并不意味着抵押无法解除。只要按照适当的程序申请解封，并提供相应的证据，就有可能解除对房产的限制处置状态，恢复房产的拥有权。但是，解封并不等同于解除抵押，抵押解除还需要继续清偿债务。购买者在购买被查封的房产时，也需要谨慎审慎，确保自身的权益不受损害。