法院查封房子是一种常见的执法手段，用于保护当事人的合法权益。然而，很多人对于法院查封房子的具体流程不甚了解。本文将详细介绍法院查封房子的房产流程。

首先，在法院查封房子之前，通常会有一份查封申请书。这份申请书是由相关当事人提交给法院，申请对某个特定的房产进行查封。申请人需要在申请书中提供充足的证据，证明自己有权对该房产进行查封，并说明查封的原因。法院会对申请书进行审核，确保其合法性和合理性。

一旦法院接受了查封申请，就会出具一份查封决定书。这份决定书会向相关当事人发出，并要求受到查封的房产所有人或管理单位配合执行。查封决定书中会明确注明被查封的房产的具体位置、面积等信息，以及查封的起止时间。受到查封的房产所有人必须接受并遵守这份决定书，否则可能面临法律责任。

接下来，法院会派出执行人员进行实际的查封操作。执行人员会前往被查封的房产所在地，对所有进出该房产的通道进行封堵，确保未经批准的人员无法进入或离开该房产。同时，执行人员会将查封决定书贴在房产的显著位置，以提醒他人该房产已被法院限制使用。

在查封期间，被查封的房产所有人是不允许对该房产进行任何交易或改动的。这意味着，无论是出售、出租还是改建等行为都必须暂停。另外，被查封的房产所有人也需要配合法院的相关调查工作，提供必要的协助和信息。只有在解除查封之后，房产交易和其他行为才能正常进行。

最后，当法院认为查封期限已到、申请查封的原因消失或者相关当事人请求解封时，法院会对房产进行解封操作。解封过程与查封过程类似，但目的是恢复房产的正常使用。解封后，被查封的房产所有人可以恢复对其进行交易和改动的权利。

总结而言，法院查封房子的房产流程包括了提交查封申请、法院出具查封决定书、执行人员进行实际查封、被查封房产所有人遵守限制等环节。这个过程旨在保护当事人的合法权益，并确保房产交易的公正与安全。