法院查封 是指为了保全债权人的利益，法院依法采取的一种强制措施。在特定情况下，法院可以对财产、房屋等进行查封，限制被查封物的处置权和使用权。

一般情况下，法院查封的条件包括以下几个方面：

第一，有明确的申请人。法院查封必须有明确的申请人，通常是债权人或其他合法权利人。只有合法的利益相关人才能向法院提出查封申请，并提供相应的证据。

第二，存在债务纠纷或追索权。法院查封需要基于债务纠纷或追索权的事实依据。如果没有合法的债权纠纷或追索权，法院是不会受理查封申请的。

第三，足够的证据支持。除了债务纠纷或追索权的事实依据外，申请人还需要提供足够的证据来证明查封的必要性。这些证据可以是合同、欠款凭证、债务确认书等，用以证明被查封财产与债权纠纷或追索权有直接关联。

第四，法院认定查封的必要性。法院会对申请进行审查，判断是否符合查封的必要性和合理性。如果法院认定申请人提供的证据充分且查封是保护申请人合法权益的最佳选择，就会下达查封裁定。

一旦财产被法院查封，相关权利人将被限制处置该财产的权利。被查封的财产不能出售、转让或进行其他形式的处置，以确保债权人能够在合法程序下取得相应的赔偿或还款。

除非申请人撤销查封申请或法院解除查封决定，否则被查封的财产将一直受到限制。只有在债务纠纷解决或追索权行使完毕后，法院才会解除查封并恢复被查封物的自由使用权。

总之，法院查封是保护债权人利益的一种手段，它需要满足特定的条件，并经过法院的审查和决定。被查封的财产将受到限制，直到债务纠纷得到解决或债权追索权行使完毕。