标题：法院能查封唯一房产吗

在法律程序中，当涉及到债务追偿、赔偿、罚金等执行情况时，法院有权对财产采取查封措施，以保障债权人的利益。然而，关于法院是否可以查封唯一房产的问题，一直备受争议。

首先，根据我国《民事诉讼法》第201条的规定，法院可以对被告方的财产采取查封措施。然而，在执行程序中，考虑到生活保障和基本居住需求的要求，法院也会对被执行人拥有的唯一住房给予相应的保护。这也就意味着，法院并不会轻易查封唯一房产。

其次，法院查封房产需要满足一定的条件。主要包括被执行人逃匿、转移财产、拒不履行判决或裁定等情况下，才能对其房产进行查封。同时，法院对房产查封的范围也需要限制，以免影响被执行人的正常生活和工作。

此外，法院在执行查封房产时，也需要根据被执行人的经济状况和生活情况，综合考虑他们的合理住房需求。因此，在某些特殊的情况下，即使被执行人只拥有一套房产，法院也会对其进行保护，确保其基本住房权益。

尽管如此，唯一房产的保护并不是绝对的。一旦被执行人的行为涉及到严重违法犯罪或者妨碍债务人履行义务的情况，法院仍然可以对其唯一房产采取查封措施。

总之，法院在执行过程中对唯一房产的查封并非轻易进行，需要综合考虑各种因素。目的是维护债权人的利益的同时，也保护了被执行人的基本居住权。