法院查封是指法院以执行裁定的方式，对被执行人的财产进行限制或冻结，以保障债权人的利益。而其中较为常见的一种情况就是对商业铺位的查封。

对于被查封的商业铺位来说，无论是业主还是租客都会遇到诸多困扰。那么，在法院查封的铺位如何出租呢？下面就来一起了解一下相关的信息。

首先，对于被查封的商业铺位来说，由于其处于限制状态，一般情况下是无法进行正常的租赁出售活动。因此，如果你想要出租这样的铺位，必须要经过一系列的解封手续。

在具体的操作上，你可以首先联系法院执行案件的办公室，咨询该铺位是否具备解封条件。如果满足条件，你需要提交一份书面申请，并提供必要的材料，例如身份证明、证据等。法院会对你的申请进行审查，并进行相应的处理。

在解封之后，商业铺位就恢复了正常的租赁状态。你可以通过与中介公司合作，将铺位进行市场推广，以寻找潜在的租客。同时，你也可以自行委托中介机构进行代理出租。

在出租时，需要注意以下几点：

首先，清除被查封期间的不良影响。可能的情况包括内部设施状况的检查和维修、消除污染等。

其次，进行合理的定价。可以参考周边商业铺位的租金水平，结合铺位的实际情况，确定一个适度的租金标准。

再次，与租客签订合同。在签订合同时，要明确商业铺位的使用用途、租赁期限、租金支付方式等详细内容，并规定双方的权利和义务。

最后，保持房屋和租户之间的良好关系。定期检查房屋状况，解决租户提出的问题，并及时回应租户的需求和投诉。

总的来说，法院查封的铺位要出租并不简单，需要经过一系列的手续和考虑各种因素。但只要按照规定办理相关手续，合理经营，相信会找到适合的租客，取得良好的经济效益。