法院查封房产是指法院依法对某一不动产进行查封，以保护债权人的权益。然而，在实际生活中，这些被查封的房产往往闲置起来，给被查封者造成了经济损失。为了最大程度地利用这些被查封的房产资源，许多人开始考虑将其出租。

那么，法院查封的房产如何出租呢？首先，被查封的房产所有权仍然属于原所有人，并且在查封期间，原所有人还是有权支配该房产。因此，如果你想将被查封的房产出租，需要得到原所有人的同意。

其次，你需要向法院申请解除该房产的查封状态。解封程序包括提供相关证明文件，如购房合同、房产证等，和缴纳一定手续费。在通过法院审批后，你就可以获得解封通知书，再根据通知书去相关部门办理手续，确保房产的合法解封。

在获得解封通知书之后，你可以开始准备将房产出租。首先，需要对房产进行清理和维护，确保房屋的基本设施和装修状态良好。接下来，你可以通过各种渠道发布出租信息，比如在中介机构登记，发布线上房源信息等等。

当有人对你的房产表达出租意向后，你需要对租户进行严格的筛选。这包括核实租户的身份信息、经济状况和信用记录等。同时，还需要与租户签订合同，并在合同中明确约定租金、租期、房屋使用规则等内容。

在房屋租赁过程中，你需要及时收取租金，并保持与租户的良好沟通。如果发现租户违反合同约定，你可以依法解除合同，并继续出租给其他租户。

总之，法院查封房产可以通过一系列程序出租。关键是获得原所有人的同意，解除查封状态，并做好房屋的清理和维护工作。随后，通过合适的渠道发布出租信息，选择合适的租户，并与其签订合同。只要按照规定程序进行操作，你就可以成功将被查封的房产出租，从中获得收益。