标题：房屋法院查封3年后怎么办理

在我国，房屋法院查封是一种常见的司法措施，用于保障公平正义。然而，随着时间的推移，一些房屋被长期查封，对产权人和社会造成了一定的困扰。那么，当房屋被法院查封3年后，应该如何办理呢？本文将为您介绍相关的法律规定和办理程序。

首先，根据我国《民事诉讼法》的规定，一旦房屋被法院查封，产权人需要在特定时限内予以解封。如果在规定期限内未能解封，根据具体情况，法院会将查封期延长，并对相关情况进行公告。若果被查封的房屋长达3年以上，产权人可以通过下列几种方式办理：

1. 提出陈述申请：产权人可向法院递交书面申请，说明查封后的情况，并提出解封的请求。申请材料应包括彻底解决纠纷的证明材料、房屋现状照片等。法院会依照相关规定和材料评估后，决定是否同意解封。

2. 对查封决定进行复议：产权人可以通过律师向上级法院提起复议请求，要求重新审理查封决定的合理性。复议材料应包括对查封决定的相关事实和证据的说明，并提供与案件有关的法律依据。上级法院会对复议申请进行审理并做出决定。

3. 申请救济：如果产权人认为法院对查封的判决存在错误，可以向最高法院提起申请，要求对判决进行再审。再审申请应包括查封安排和判决错误的详细陈述，并提供充分的证据。最高法院在审理后将作出终审决定。

无论采取哪种办理方式，产权人都应及时办理解封手续，以恢复房屋的正常使用权。同时，在办理过程中，产权人应主动配合法庭的工作，提供相关证据，确保案件能够依法处理。

总之，在房屋法院查封3年后，产权人可以通过提出陈述申请、进行查封决定的复议或向最高法院申请救济等方式来办理解封。无论采取何种途径，都需要遵守法律规定，提供充分的证据和材料，并积极配合相关机构的工作，以维护自己的合法权益。

（以上内容仅为参考，具体操作请根据实际情况和法律法规进行处理）