按揭商品房被法院查封

在不少购房者的购房过程中，一件令人烦心的事情就是购买的商品房被法院查封。这种情况对购房者来说无疑是个打击，因为他们已经投入了大量时间、精力和金钱来购买自己的梦想之家。

首先，我们需要了解何为商品房。商品房是指由开发商依法取得土地使用权，建成后出售给购房者的住房。购房者可以选择全款购买或者选择按揭购买。按揭购买意味着购房者支付部分首付款，剩余金额通过银行贷款分期还款。

那么，为什么会出现商品房被法院查封的情况呢？有几种常见原因：

1. 开发商产权存在问题。有些开发商在取得土地使用权时存在问题，例如违规操作、不合规划等。这种情况下，商品房可能被法院查封。

2. 存在民间借贷纠纷。有些购房者购房时选择了非银行机构的贷款，这些非银行机构可能存在非法借贷行为。一旦发生债务纠纷，法院可能会查封商品房作为担保物。

购房者一旦发现自己购买的商品房被法院查封，应该及时采取以下措施：

1. 首先，与开发商或者中介公司进行沟通。了解具体原因以及解决方案。

2. 其次，与自己的贷款银行联系。咨询银行关于贷款还款的相关事宜，如果出现查封导致无法按时还款，应主动向银行说明情况，并积极寻求解决方案。

3. 与当地的法院联系。了解查封的具体法律程序和要求。

总之，购买商品房被法院查封是个令人头疼的问题。面对这种情况，购房者需要保持冷静，及时与相关方进行沟通，了解情况并尽快寻找解决方案。重要的是，购房者在购买商品房时应谨慎选择开发商和贷款机构，避免产生问题后悔莫及。