法院拍卖房屋是一种常见的处置抵押物或被执行人财产的方式，然而，在进行房屋拍卖之前，房产可能存在着被查封的情况。那么在法院拍卖房屋时，如何解封呢？以下是解封的具体步骤和注意事项。

首先，需要明确的是，解封房屋需要经过法院的审批和办理手续，不能私自行动，否则可能构成违法行为。因此，对于想要解封房产的相关方（如债权人、买受人等），必须在解封程序中遵循法律规定和法院的要求。

其次，要解封房产，首先需要提交相应的申请材料。通常情况下，这些材料包括：法院拍卖房屋的相关证据、已经接受拍卖的通知书、与案件有关的材料等等。同时，还需要提交一份写明解封原因的申请书，并且加盖本人单位或住址章，并提供相关身份证明材料。

然后，在提交完申请材料后，需要耐心等待法院的审批结果。根据相关法律规定，法院会对申请进行审查，并在一定时间内进行公示和听证。同时，法院也会收集其他有关解封的材料和证据，以便做出正确的判断和处理。

最后，如果申请被法院批准，法院将会下达裁决书并予以解封。此时，解封房产的相关手续和流程就需要通过法院指导或需要委托专业的律师或代理人来完成了。这包括对房屋的具体定位和确认、登记、过户等程序。

在解封房产的过程中，还需要注意以下几点：

首先，必须要确保提供的申请材料真实有效，并严格按照法院要求的格式和要求进行提交。

其次，申请人需要密切关注自己所申请的房产的解封进展情况，如有需要，可以随时向法院咨询或查询。

最后，请谨慎选择委托的律师或代理人，确保他们有经验和专业知识，能够为您提供合适的服务。

总结起来，法院拍卖房屋有查封时需要解封，必须按照法律规定和法院的流程来进行申请和操作，并注意相关的注意事项。希望这些信息能够对您有所帮助。