在当前的房地产市场中，很多人会选择以房产作为抵押品来获取贷款。有一种常见的情况是，个人拥有一套已经抵押过的房产，又希望将这套房产作为二次抵押品来借款。然而，这种做法并不是完全没有风险，因为在某些特殊情况下，法院可能会对房产进行查封。

首先，我们需要了解什么是二次抵押。简单来说，二次抵押即指已经处于抵押状态的房产再次被用于抵押借款。这种情况通常发生在个人原本就已经办理了一笔房屋抵押贷款，但仍需额外资金的时候。此时，他们可能会选择将现有的房产继续作为抵押品，向银行或其他金融机构申请二次抵押贷款。

然而，如果法院认为借款人有欠款未还的情况，且债权人已经请求法院对该房产进行查封，那么二次抵押将面临风险。

法院查封对房地产的行为是指法院根据债权人的请求，决定以拍卖或者其他方式，对抵押物进行处理。具体程序包括：债权人向法院申请查封-->法院审查申请-->法院决定查封并予以公示。

当房产被法院查封后，除了所有人无法处置这个房产外，二次抵押贷款也会受到影响。银行或金融机构通常会在放贷前进行权属调查，以确保该房产没有任何纠纷。如果房产处于查封状态，银行就无法确认这笔贷款是否安全可靠，因此很有可能拒绝提供二次抵押贷款。

那么，如何避免房产二次抵押被法院查封呢？首先，借款人应当保持良好信用记录，按时还款，避免欠下债务。其次，借款人还必须选择稳定可靠的金融机构，减少风险。最后，及时了解动产抵押登记情况，并与相关部门核实信息，可以在一开始就排除查封可能性。

综上所述，房产二次抵押给个人的确存在法院查封的风险。借款人在进行二次抵押时必须注意信用记录、金融机构选择和房产权属信息，以最大程度地规避潜在的风险。