不动产抵押是指以不动产作为抵押物，借贷双方根据合同约定，在债务人未按时归还借款的情况下，债权人有权以抵押物实现债权的权利。

然而，有时在抵押物被查封之后，债权人无法及时行使处分权，导致其权益受到损失。这种情况多见于债务人违反了贷款合同的约定，或者因其他原因触犯了法律法规而引起法院的查封决定。

一旦不动产被法院查封，债权人需要立即采取相应的措施来保护自己的权益。

首先，债权人应该及时与法院联系，了解具体的查封情况，并主动提供相关证明材料，以便法院处理后能够解除查封。

其次，债权人可以委托律师代理，通过法律途径解除查封。律师将根据案件事实和法律法规，提交申请书、辩护意见等文件，争取法院对查封决定进行撤销或变更。

另外，债权人还可以尝试与法院、债务人进行协商，寻求解决方案。例如，可以通过调解、和解等形式达成共识，减少不动产被查封的损失。

在处理不动产抵押后被法院查封的问题时，债权人需要充分了解相关法律法规，并及时采取合适的措施。同时，债务人也需要对自身的行为负责，并主动配合债权人或者法院的工作。

总之，不动产抵押后被法院查封是一种常见的情况，债权人应该保持冷静，并积极采取措施维护自己的权益。只有合理地运用法律手段，才能够在保护自己权益的同时，实现追偿的目的。