租赁房屋被查封解除合同

在租房市场中，偶尔会发生不幸的事件，比如租赁房屋被查封。当一套出租的房屋被政府或法院查封时，租户面临着合同解除的困境。那么，在这种情况下，租赁房屋的合同是否能够解除？

首先，我们需要了解什么是房屋查封。房屋查封是指政府或法院因为某些违法或纠纷问题，决定暂停房屋的交易、使用权或其他权利的一种行政或司法手段。一旦房屋被查封，所有与之相关的交易活动都将受到限制。

当一套租赁房屋被查封时，租户可以有以下选择：

1. 与房东协商解除合同：租户可以与房东协商解除租赁合同，并要求退还押金和已支付的租金。通常情况下，由于房屋被查封是由于房东的原因引起的，房东往往会同意解除合同。

2. 寻求法律援助：如果房东不同意解除合同或者无法与房东协商，租户可以寻求法律援助。他们可以咨询律师，了解自己的权益，并采取进一步的法律行动。

3. 等待解封并继续履行合同：在某些情况下，房屋的查封可能是暂时的，租户可以选择等待房屋解封后继续履行租赁合同。但是，在这段期间内，租户可能要承担额外的生活费用和住房困境。

无论租户做出什么选择，他们都应该及时与房东沟通，并保持书面记录。这样可以为日后的法律纠纷提供证据。

总之，当租赁房屋被查封时，租户不必过分恐慌。他们有一些解决问题的方法，包括与房东协商解除合同、寻求法律援助或者等待房屋解封并继续履行合同。重要的是租户要知道自己的权益，并采取合理的应对措施。