法院查封的房子物业费谁交

在现实生活中，买房已经成为很多人的重要事项之一。然而，有些人购买的房产可能会因为涉及到法律、纠纷等问题而被法院查封。

当房产被法院查封时，很多人会困惑不已。其中一个常见的问题就是：查封期间的物业费应该由谁来承担？是房主还是租户呢？

首先，我们需要明确一点：法院查封的房子通常是指房主存在违约行为，或者涉及到房产纠纷等情况下，法院为了保护权益而采取的措施。查封期间房屋的管理和维护仍然需要进行，因此物业费的问题就显得尤为重要。

根据相关法律规定，在房产被法院查封期间，物业费一般是由房主来承担。毕竟，房主是房产的所有者，同时也是该财产的权利义务人。法院查封的目的是保护权益，因此，合理地分摊物业费用是符合原则的。

当然，这并不是说租户完全没有责任。如果租户对房屋进行正常使用，需要支付的物业费用也应由租户承担，这与一般情况下租户支付物业费是相同的。

此外，还有一种情况需要考虑：当房主将房屋出租给他人，并已经与租户签订了合同，那么在法院查封期间内，租户仍然需要履行租赁合同，并且按照约定支付物业费用。

综上所述，法院查封期间的物业费用由房主来承担，但租户也需根据租赁合同的约定支付相关费用。

最后需要提醒大家的是，在面临法院查封时，首先要及时与专业律师联系，咨询权益保护等相关事宜，以避免因为不了解相关法规而导致额外的经济损失。