案外人申请解除查封范文

尊敬的法院：

我是原告的邻居，也就是你们常说的“案外人”。因为本案涉及到我的合法权益，我特此向贵院提出申请，请求法院解除对被告房产的查封。

首先，根据相关法律规定，只有在符合一定条件下才能对房产进行查封。而依法查封房产所需的条件，被告在此案中并不具备。我了解到，本案的查封是因为被告未履行其与银行签订的借款协议，导致银行向法院申请查封被告房产。然而，根据我多年的观察和了解，被告并不是故意违约，而是因为公司资金链出现问题，导致暂时无法按期还款。被告也表示了自己的诚意和积极性，正在积极寻求资金解决办法，并希望通过协商解决与银行的纠纷。从这个角度来看，我认为解除查封更符合公平正义的精神。同时，查封房产还会给社区造成不良影响，对我的生活和居住环境也会带来一定的困扰。

其次，解除查封并不会给银行造成实际损失。据我了解，被告房产已经是唯一可以用于偿还债务的财产了。如果房产继续被查封，被告将无法变现，进而无法偿还借款，最终可能导致银行无法收回欠款。相比之下，如果解除查封，被告将有机会继续经营发展，争取更多的收入来偿还债务。从长远来看，这对银行来说也是有利的选择。

最后，根据相关规定，法院查封决定是否合理和公正，并应根据具体情况进行裁量。我认为，本案中存在查封不当的情况。被告没有故意逃避债务，而是因为经营问题导致了暂时的资金困难。同时，被告在解决纠纷的过程中表现出了积极性和诚意，愿意与银行进行协商。综上所述，我请求法院解除对被告房产的查封，以期维护我和其他邻居的合法权益，也为促进社会和谐做出贡献。

感谢法院审理此案，并希望能得到公正、合理的处理结果。

敬礼！