卖法院查封的房犯法吗

在当前社会，随着房地产市场的不断发展，买房和卖房已成为人们日常生活中的重要事务。然而，有些人会遇到以前被法院查封过的房屋，而纠结于是否可以将这样的房产出售。那么，卖法院查封的房犯法吗？下文将从法律角度进行探讨。

首先，我们需要明确什么是法院查封。法院查封是法院根据法律规定对房产采取的一种强制限制措施，通常发生在财产存在争议、执行债权或涉及刑事案件等情况下。查封期间，被查封的房产将受到法律保护，无法自由交易。

根据我国《民法总则》第103条的规定，在法院查封的情况下，如果未办理解封手续，擅自出售这样的被查封房产是违法的。这是因为查封手续的目的就是限制该房产的转让行为，以保护相关当事人利益，并确保执行法院的判决结果。

然而，需要明确一点的是，卖家并非全然没有任何合法操作余地。根据相关法律规定，当事人可以向法院提出解封申请，经法院批准后方可转让房产。所以，对于那些想要卖掉被法院查封的房产的人来说，办理解封手续是必不可少的，以确保交易的合法性。

此外，买家在购买房产时也要特别注意，如果发现购买的房产曾经被法院查封，而卖家未提供解封手续，这样的交易可能会存在法律风险。购房者应该谨慎对待这样的交易，同时与卖家充分沟通及了解情况，并且可以要求卖家提供相关证明文件，以确保所购房产的合法性。

总结起来，卖法院查封的房是违法的，因为查封限制了房产的自由交易行为。即使卖家希望卖掉被查封房产，也必须先办理解封手续。而对于买家来说，购买曾经被法院查封过的房产也存在一定风险，要谨慎对待并进行相关调查和确保交易的合法性。