标题：法院对于唯一住宅怎么查封

在我国，法院对于唯一住宅的查封是根据相关法律法规进行的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第174条的规定，法院可以根据需要采取查封措施，保障债权人的利益。

那么，在实际操作中，法院是如何对唯一住宅进行查封呢？以下是一般的程序及注意事项：

第一步：受理申请

当债权人发现自己的债务人拖欠债务不还，无法通过其他途径追回债权时，可以向法院申请查封债务人的唯一住宅。这一步是整个程序的起点。

第二步：立案审查

法院收到债权人的申请后，会进行立案审查。审查主要包括核实债权关系、确认债务人是否存在不履行义务的行为等。如果债权人提供的申请材料齐全且符合法律规定，法院将会受理此案，并进行进一步的处理。

第三步：通知被执行人

法院在受理案件后，会向被执行人发出传票通知其到法院参加审理。这一步是为了确保被执行人的知情权和参与权。

第四步：开庭审理

当被执行人到达法院后，法院将组织开庭审理。在审理过程中，法院会听取债权人和被执行人的陈述，并调查核实相关证据。根据每个案件的具体情况，法院会依法作出对唯一住宅是否查封的决定。

第五步：执行查封

如果法院判决决定对唯一住宅进行查封，执行程序将会启动。法院会派遣执法人员前往被查封的住宅，将查封通知书送达给被执行人，并对住宅进行查封操作。被查封的住宅将被贴上封条，并且被执行人将无法自由进出此房产。

需要注意的是，法院查封住宅的目的是为了保障债权人的利益，但也要尊重被执行人的基本生活需要。法院在查封时，应该综合考虑各方利益，尽量减少对被执行人的不良影响，并确保其基本生活权益不受影响。

综上所述，法院对于唯一住宅的查封是一个严格的法定程序。债权人在申请查封时需要符合法律规定，并且法院会在审理过程中充分保护各方的权益。只有经过法院决定并进行正式的查封程序，才能实现对唯一住宅的查封。