法院查封停车费谁承担

在地产开发中，停车位是一个重要的配套设施。然而，有时候开发商在售楼处销售停车位时并没有明确告知购房者关于停车费的问题。这样一来，当法院对房屋进行查封时，买家就会产生疑问：停车费到底由谁承担呢？

根据我国相关法律规定，停车位均为私人财产。因此，在查封期间，停车费用的承担应由业主自行管理。不论是产权单位还是其他租户，都应承担相应的停车费用。具体来说，停车费的计算依赖于每个小区或建筑物内部的停车管理细则。例如，一些小区采取按月缴纳的形式，而另一些可能采用按季度缴纳或年度缴纳。居民需要遵守相应规定并及时缴纳停车费。

此外，在一些特殊情况下，法院可能会委托第三方进行停车位管理。这种情况下，停车费的管理责任会委托给该第三方，他们将与业主协商制定停车费用标准，并负责对收到的费用进行管理。居民需要按照约定方式向第三方支付停车费用。

尽管在查封期间，停车费用由业主承担，但是停车位的使用权并未受到限制。业主仍然可以正常使用自己购买的停车位，无论是租借或是产权单位。因此，在法院查封期间，业主需继续履行已经签订的停车位使用协议，并确保停车费用按时缴纳，避免造成违约。

总之，根据我国相关法律规定，法院查封期间停车费用的承担责任应由业主自行管理，不论是产权单位还是其他租户。居民需要遵守小区或建筑物内的停车管理细则，及时缴纳停车费。在特殊情况下，停车费的管理责任可能会委托给第三方，居民需要按照约定向第三方支付停车费用。同时，在查封期间，业主仍然有权正常使用停车位，需继续履行已签订的停车位使用协议并按时缴纳停车费，避免违约问题。