定期还款是指在贷款期限内按照约定的时间、金额进行分期偿还贷款本金和利息的一种方式。对于许多人来说，购房贷款是一笔庞大的债务，因此定期还款变得至关重要。

然而，不时会有一些借款人由于各种原因无法按时履行还款义务。那么问题来了，如果借款人逾期未还贷款，法院是否会冻结其房产作为担保呢?

首先需要明确的是，法院可以根据债权人的申请冻结借款人的财产，包括但不限于房产。然而，在正常的还款过程中，法院通常不会轻易冻结房产。

法院冻结财产是一项严肃的法律措施，通常需要债权人提供充分的证据和依据，证明借款人已经构成逾期违约，并具备冻结财产的条件。同时，法院会综合考虑双方的利益，尤其是借款人可能面临的生活困难等情况。

只有在严重情况下，例如借款人拒不履行还款义务，或者透明转移财产等行为被认定为恶意规避债务的情况下，法院才会冻结房产。此时，借款人将面临丧失房产的风险。

那么作为借款人，如何避免房产被冻结呢?

首先，要自觉履行还款义务，确保按时足额地还款。如遇到暂时无法还清的困难，要及时与债权人进行沟通，并尽可能达成共识。

其次，要保持良好的信用记录。借款人的信用记录是衡量其还款能力和守信程度的重要指标。定期还款并不仅仅是为了避免房产被冻结，更是维护个人信用的重要手段。

最后，合法经营和合理规避债务。借款人可以通过正当途径，如投资理财、有效运营等方式增加收入，以应对还款压力。

总之，对于正常履行还款义务的借款人来说，法院不会轻易冻结房产。但如果借款人逾期违约等恶意行为，债权人有权申请冻结房产。因此，借款人应自觉履行还款义务，保持良好的信用记录，避免面临房产被冻结的风险。