哪个法院管辖查封房产纠纷

随着社会的发展和经济的进步，房地产交易逐渐成为人们生活中一个重要的方面。然而，在房地产交易过程中，也不可避免地会出现一些纠纷。其中一个常见的问题就是对房产的查封。当房产被查封后，产权归属、交易等相关事宜都会受到影响。那么，当涉及到查封房产纠纷时，哪个法院管辖呢？

根据我国法律规定，在处理查封房产纠纷时，通常由基层法院或地方中级法院进行审理。基层法院指的是各地的基础法院，如地区法院、县级法院等；地方中级法院则是上级法院下设的各级法院。具体哪个法院管辖取决于案件的性质与争议金额。

一般来说，涉及查封房产的纠纷被认定为民事案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条的规定，基层法院可以管辖有限额标准的民事案件。而对于争议金额超过基层法院管辖范围的纠纷，则需要由地方中级法院进行审理。

此外，如果查封房产纠纷涉及到国家重大利益、社会公共利益或者是部门决定需要上报的案件，那么就可能由地方中级法院直接管辖。这种情况下，地方中级法院会具有第一审管辖权。

总结起来，哪个法院管辖查封房产纠纷主要取决于两个因素：案件的性质和争议金额。基层法院通常负责较小金额的案件，而地方中级法院则承担着处理更复杂、金额较大的纠纷的职责。当然，在特殊情况下，地方中级法院也可以直接管辖相关案件。

在实际操作中，被查封的房产所有人或者相关当事人应该根据具体情况选择适当的法院提起诉讼。他们可以咨询律师，了解每个法院的管辖范围并作出决策。