不动产法院是负责处理涉及不动产相关纠纷的中级法院，其职责之一就是执行查封程序。查封是指法院依法对被告人的财产采取保全措施，以确保债权人在执行过程中能够获得足够的保障。那么，不动产法院怎么进行查封呢？下面来详细解析。

首先，在进行不动产查封前，法院需要对案件符合查封条件进行审查。只有当案件属于债务人违约行为、债权人遭受了实际损失，并且查封是债权人主张债权的必要手段时，法院才会决定进行查封。

第二步，不动产法院会委托法警或者其他行政执法机关前往被查封的不动产现场进行具体操作。他们会在现场制作查封笔录，明确不动产的地理位置、用途、建筑面积等基本情况，并将该笔录作为查封依据的一部分。

接着，法警等执法人员会将查封通知书送达给债务人或者代表其利益的其他人。这个通知书包含了法院查封的具体事项，如查封种类、查封期限等。同时，通知书也要告知债务人可以对查封决定提出异议或者请求解除。

当不动产被查封后，其他人不得擅自改变该不动产的状态。如果有第三人坚持非法侵占，则债权人可以向法院申请强制执行，以保护自己的合法权益。

最后，在特殊情况下，法院还可以根据需要对查封进行解除，例如：债权人与债务人达成和解协议，双方自愿解除查封，或者查封期限届满等。当解除查封时，法警等执法人员同样会在现场制作解封笔录，并将该笔录作为查封解除依据的一部分。

综上所述，不动产法院在进行查封程序时，首先要审查案件是否符合条件，然后委托执法人员前往现场进行操作，接着送达查封通知书给债务人，最后严禁他人非法侵占。通过这些步骤，法院能够确保债权人的合法权益，促进社会公平正义的实现。