标题：法院对房产如何查封

当涉及到法律问题，特别是涉及到财产纠纷时，法院会采取一系列措施来保护当事人的权益。其中一种常见的措施就是对房产进行查封。那么，究竟什么是房产查封？法院又是如何进行查封的呢？以下将详细解答。

首先，我们来了解一下房产查封的定义。房产查封是指在司法程序中，法院为了保护当事人的权益，暂时限制房产的处分权和使用权的措施。一旦房产被查封，业主将无法自由出售、转让或者对其进行其他形式的处置。

那么，法院是怎样对房产进行查封呢？首先，需要有一份有效的查封裁定书。查封裁定书由法院根据理由、证据等因素作出，并加盖法院公章。这一裁定书将告知相关部门和其他相关方，指示他们不得执行与该房产相关的处分行为。

随后，法院会将该查封决定书送达给相关的房地产相关部门。房地产相关部门根据法院的要求，在房屋档案上做好查封标记。这样一来，任何人在办理房屋相关手续时，都会被告知该房产已经被查封。

同时，法院还会通知拟进行处分的当事人。无论是出售、转让还是其他形式的处分行为，都需要得到法院的批准。如果未经批准继续进行处置，法院可以采取进一步措施，如强制执行等，以保护权益受到侵害的当事人。

需要注意的是，房产查封不是一项永久性的措施。它只是一个暂时的限制措施，目的是确保权益的正当保护。一旦涉及纠纷的问题解决或得到法院的解封批准后，房产的查封将会解除。

总而言之，法院对房产的查封是为了保障当事人的合法权益。通过发放有效的查封决定书，并通知相关部门和当事人，法院提供了一种约束力强的措施，以确保房产不会被非法处置。但需要注意的是，房产查封只是暂时性的措施，毕竟法律的最终目的是保护公平和正义。