在现代社会中，房地产是人们生活中重要的一部分。作为一种投资和财富积累方式，很多人选择购买房屋并通过按揭的方式来付款。然而，有时候发生一些不可预见的情况，导致房屋所有者无法继续偿还按揭贷款。

当房屋按揭贷款未能被及时偿还，银行或金融机构通常会向法院申请查封该房屋。法院查封是一项强制措施，旨在保护借款方的权益，并阻止其将房屋卖给其他人。

对于房屋所有者来说，法院查封是一个非常严重的问题。它意味着他们失去了对房屋的使用权，并且无法再将其转手出售。此外，他们还可能面临一系列的法律诉讼和罚款。

法院查封程序一般分为以下几个步骤：

1. 申请：银行或金融机构向法院递交申请，请求查封房屋。
2. 审查：法院会对申请进行审查，并核实相关信息的真实性。
3. 通知：一旦法院决定批准查封申请，它将向房屋所有者发出通知。这个通知会告知他们有关查封的事宜以及他们需要采取的行动。
4. 查封：一旦通知发出，法院会指派执行员去实施查封。执行员会在房屋外部张贴查封通知，并拍照作为证据。
5. 记录：法院还会将该查封记录登记在房地产登记机关，确保其他人能够得知该房屋被查封。

房屋所有者在接到查封通知后，应该立即咨询律师以了解自己的权益和义务。他们可以通过与债权人协商、提前偿还贷款或重新调整贷款计划来寻求解决办法。

然而，不管采取何种方式，房屋所有者都需要尽快采取行动，以避免陷入更加严重的法律纠纷中。否则，他们可能会失去房屋所有权并面临财产损失。

总之，法院查封按揭房屋是一种强制措施，旨在保护借款人的权益。对于房屋所有者来说，它是一种严重的问题，需要及时咨询律师并积极采取行动，以寻找解决办法并避免进一步的损失。