查封是法院在审理过程中为保证案件顺利进行而采取的一种措施，可以有效防止被告人以转移财产等手段规避执行。然而，在一些情况下，对财产实行查封可能带来不便或不必要的损失，因此解除查封也是常见的操作。

那么，什么情况下可以解除查封呢？根据《中华人民共和国民事诉讼法》第111条的相关规定，以下几种情况下可以申请解除查封：

1. 财产不存在争议：当被查封财产所涉及的权属已经清楚、无争议时，可以申请解除查封。例如，原告与被告双方已经达成协议，并且明确财产归属的情况下，可以解除查封。

2. 拍卖终结或撤回：当查封的财产已经通过拍卖方式处置或者被申请解除查封前，相关申请程序已经终结，或者原告主动撤回查封请求，也可以解除查封。

3. 其他适用情形：根据具体案情，法院可以根据实际情况决定是否解除查封。例如，被查封财产是可以迅速变质或者价值快速下降的，在保留查封的同时会导致严重损失的，法院有权酌情解除查封。

需要注意的是，申请解除查封一般需要提交相关证明材料以及申请书，并经过法院审查批准。在具体操作中，应当根据案件的实际情况进行申请，如果申请没有充分理由或者不符合相关规定，可能会被法院驳回。

此外，在解除查封后，原告方和被告方应当共同履行相关协议或裁判结果。如果任何一方违反协议或者裁判结果，可再次向法院申请查封财产，并要求对其进行相应的制裁。

总之，解除查封是为了在保护当事人合法权益的基础上，确保诉讼程序的顺利进行。只有在符合相关规定的情况下，才能够申请解除查封。对于申请解除查封的具体操作和程序，当事人应当咨询专业律师或者法院法官，以确保申请的有效性。