房地产投资一直以来都是一个被广大投资者追捧的领域。而在进行房屋交易的过程中，有一项非常重要的步骤就是办理他项权证。然而，如果在房屋做他项权证后还存在着某些法律纠纷，就有可能导致房屋被法院查封。

首先，我们需要了解什么是他项权证。他项权证，顾名思义就是房屋产权的附属物权证明文件。办理他项权证意味着将房屋确权到指定的个人或单位上，并立下了一系列的限制和债权。这样一来，在发生纠纷时，他项权证可以起到保护权益的作用。

然而，即使在取得了他项权证之后，仍然可能面临法律风险。一种常见的情况是，在购买房屋时，存在异议。比如，卖方没有披露清楚其他争议，或者卖方并不是房屋的真正所有人。当出现诸如此类的问题时，购房者有权利向法院提起诉讼，并要求法院查封房屋。

查封是法院根据某些特定原因对房屋采取的控制措施。这意味着在房屋被解封之前，不能进行任何关于该房屋的交易活动。而当房屋被查封后，购房者也需要面对自己投资被暂时冻结的困境。

如果你遇到了类似的情况，要保持冷静和理智。首先，你可以与卖方进行沟通，了解具体的情况并争取一种和解的方式。如果仍然无法解决问题，你可以咨询专业律师的意见，并根据法律程序提起诉讼。法院会对案件进行审理，并依法作出相应的判决。

总之，在房屋交易过程中，办理他项权证是非常重要的一步。它可以保护购房者的权益，但并不能完全避免法律纠纷的发生。如果房屋被查封，购房者需要及时采取合适的措施，以保护自己的利益。最终，靠着法律的力量，希望能够维护公平正义，还购房者一个清白。