法院查封厂房是指司法机关依法对某个厂房进行封存、冻结或限制使用的一种措施。常见原因包括违法经营、合同纠纷等。然而，对于许多企业来说，厂房的租金收入是必要的现金流，所以他们通常会寻求途径解除该封锁并将其出租。

首先，企业应该与担任案件的法官取得联系。法官可以提供详细的信息，例如封锁期限、出租条件等。此外，法官还可能指定一个受托人，负责管理和出租被查封的厂房。

接下来，企业需要准备相关材料并向法院提交申请。这些文件可能包括公司登记证明、厂房产权证明、法院查封决定书、租赁意向书等。需确保所有文件齐全、清晰可读，并按照法院要求的格式进行归档。

一旦申请获得通过，企业可以开始寻找合适的租户。这可以通过发布广告、联系地产经纪人或使用在线平台来进行。重要的是要明确说明厂房正处于法院查封状态，以确保租户了解情况并做出知情决策。

当潜在租户表达兴趣时，企业可以与他们进行谈判，并就租金、租期、维修责任等问题达成共识。在此过程中，企业应始终遵守法院的限制和要求，确保行为合法合规。

一旦双方达成协议，企业需要及时向法院报告并征得批准。在获得法院批准后，企业可以与租户签订正式的租赁合同，并开始收取租金。

此外，企业还应定期向法院汇报相关房屋出租情况，如租赁金额、租期等。这有助于保持对法院的透明度，并确保企业遵守与查封相关的所有法律和规定。

总之，在法院查封厂房之后如何出租并非易事，但通过与法院密切合作，并遵守所有相关规定，企业仍然可以找到一个解决方案，以从查封中恢复租金收入。