离婚案件中，房产是一项重要的财产分割问题。当离婚案件发生后，法院可能会采取查封措施对房子进行保护，以确保离婚双方的权益得到保障。

在离婚法院查封房子时，房产的分割通常依据以下几个因素：

1. 房屋登记情况：是否有合法、明确的房屋登记信息，包括房屋所有权证明、购房合同、土地使用权证等。这些文件能够证明房屋的归属情况，往往对分割产生重要影响。

2. 购买方式：如果是夫妻共同出资购买，那么一般来说，法院倾向于平均分割房屋。但如果只有一方出资购买，另一方没有经济贡献，法院可能会给予出资人更大的分配权。

3. 付款方式：房屋购买的付款方式也可能对分割产生影响。如果是一次性支付全部金额，双方可以商议协商如何分割。但如果是按揭贷款购买，可能需要考虑还款责任的承担。

4. 家庭财产状况：法院会综合考虑离婚双方的经济能力和生活状况。如果一方经济条件较好，另一方经济困难，法院可能会倾向于给予经济困难方更多的房产权益。

5. 子女利益：如果有子女，法院通常会优先保护子女的利益。对于未成年子女，法院可能会考虑他们的居住环境、就学情况等因素，以判断他们是否应该居住在原住房中。

根据以上因素，离婚法院会评估各项情况，综合考虑最公平合理的方式分割房产。这可能包括将房屋出售，并将销售所得按比例分配给双方；或者通过协议达成共同使用房产的安排，例如轮流使用或租赁房产。

在实际操作中，双方可以通过律师的协助进行谈判和达成协议。如果双方无法达成一致，法院将依据相关法律法规作出裁决。

总之，在离婚案件中，离婚法院查封房子是为了保护离婚双方的权益，同时也为了公平合理地分割夫妻共同财产。对于房子的分割，法院将会综合考虑多种因素，以确保最终的分割结果公正。