法院查封的房子如何赎楼

法院查封是指法院依法暂时限制拥有权人对特定财产行使处理或继续使用的措施。对于被法院查封的房子，房主可以通过赎楼程序来解封并重新取回房产。

首先，房主需要向法院了解具体查封原因和执行裁决书。了解查封原因有助于房主明确应该采取的赎楼程序。例如，如果是因为拖欠债务而被查封，那么清偿相关债务就是赎楼的前提条件。

在明确原因后，房主需要与执行法院及时沟通，并表达自己赎楼的意愿。执行法院会为房主提供相关赎楼申请表格，房主需要准备好所有必要的申请材料，包括身份证明、土地证、房产证、银行存款证明等。这些材料是为了证明房主的合法身份和具备赎楼的能力。

完成赎楼申请后，房主需要按照法院的要求缴纳相应的赎楼款项。赎楼款项一般是根据查封的房屋估价和执行裁决书中所规定的金额确定的。房主可以选择一次性支付赎楼款项，或者按照法院要求的分期付款方式缴纳。

在缴纳完赎楼款项后，法院会进行相应的程序审查并作出是否同意赎楼的决定。如果法院同意赎楼，房主需要等待一段时间进行解封手续，等待期间需要将相关的赎楼申请公告等程序完成。

最后，房主在法院指定的时间内，携带必要的证明材料前往法院办理解封手续。解封手续完成后，房主可以重新取得对房产的所有权，并恢复房产的正常使用权。

总之，被法院查封的房子通过赎楼程序可以解封，房主需要了解具体查封原因、与执行法院沟通，并按照法院的要求准备好相应的赎楼申请材料和款项。同时，需要耐心等待法院的审查和解封手续完成。只有完成所有步骤，房主才能够成功赎楼并取回房产的所有权。