法院查封意味着房屋所有权暂时被限制，无法自由处置。作为租户，您可能会面临一系列问题和权益保障。

首先，尽管房屋被查封，租户仍然有权继续居住或经营。法院在决定查封期限时通常会考虑租户的合法权益，除非存在特殊情况。因此，在查封期间，您具备继续使用房屋的权利。

其次，查封不影响租金支付责任。即使房屋被查封，作为租户，您依然需要按照租约约定向房东支付租金。请注意在查封期间确保及时支付租金，以免违反合同规定并可能导致后续纠纷。

另外，租户也应该保持良好的维护和管理房屋和物品的义务。无论房屋是否被查封，在租赁期间，租户都应当对房屋进行合理的使用和保修。这样可以避免租赁期满后需承担额外费用。

同时，如果房屋在查封期间发生了损坏或存在安全隐患，租户有权要求房东进行维修和治安控制。在违约责任和责任分配方面，需根据当地法律规定和租约条款来确定。

此外，如果查封导致租户无法正常居住或经营，租户有权要求房东提供替代性租赁场所。具体要求需要与房东协商，并可能需要通过法院的介入来解决纠纷。

最后，在法院解除查封后，租户权益将恢复正常。只要租客合规支付租金并遵守租约条款，他们将继续享受正常的租户权益。

总之，在法院查封后，租户仍然享有一定的权益保障。重要的是确保在查封期间遵守相关法律和租约规定，并及时与房东协商解决问题。如遇到争议，可以寻求专业法律援助，以保护自己的权益。