法院是否会查封租赁的店铺？这是许多商家和租户们都很关心的问题。一般来说，法院查封店铺的情况并不常见，但在某些特殊情况下，法院是有权力进行查封的。

首先，我们需要明确的是，在租赁合同中，双方应当遵循协议的规定，并履行各自的责任。如果出现违约行为，例如租客拖欠房租、损坏物品等，房东有权向法院申请查封租赁的店铺。此时，法院将根据证据来决定是否开始执行查封程序。

其次，法院只会以查封店铺的方式来保全债权，即作为一种强制措施。法院通常会在查封之前，先发出相关通知或公告，要求租户清偿欠款或采取其他补救措施。只有在租户无法履行义务的情况下，法院才会考虑进行查封处理。

值得注意的是，法院的查封并非一蹴而就，而是需要符合一些先决条件。例如，法院需要判断该店铺是否与涉案人有关联，是否存在其他不动产或财产可供执行等。只有在确定查封对保全债权有效并能够达到一定程度的救济效果时，法院才会决定进行查封。

此外，需要明确的是，法院的查封程序注重公正和合理。法官会根据实际情况进行审慎评估，并对相关方进行听证和辩论。如果租户能够提供充足的证据证明自己的无过错，或者愿意采取其他补救措施来弥补损失，法院也将考虑相应决定。

因此，总体而言，法院并不会轻易查封租赁的店铺。只有在涉及到严重违约行为、无法得到有效解决以及其他合法条件符合时，法院才会考虑执行查封程序。双方签订的租赁合同依然是最基本的约束力量，只要履行合同义务，租户就能够避免不必要的麻烦。