在房地产投资过程中，一些购房者会选择购买法院查封房。这种选择可能存在一定风险，因此有必要了解如何规避这些潜在的风险。

首先，我们需要了解什么是法院查封房。法院查封房指的是由于房主涉及违法犯罪活动或拖欠债务等原因，法院对其房产进行查封的情况。购买这样的房产需要注意以下几点。

第一，认真核实房屋信息。在购买法院查封房之前，要仔细核实房屋相关的所有信息，包括：房屋的产权证书、土地使用证、建设工程规划许可证等。同时还需了解该房屋是否存在其他纠纷，比如是否存在贷款或法律诉讼等问题。

第二，咨询专业人士。购买法院查封房屋的风险较高，建议寻求专业人士的帮助或咨询。可以请律师对房产相关文件进行细致的审核和解读，以确保自己的权益不受到侵害。

第三，谨慎购房合同。在签署购房合同之前，仔细阅读并确保了解其中的所有条款，特别是与法院查封房有关的条款。如果有不清楚的地方或存在争议，应及时与对方进行沟通，避免因合同纠纷导致自身权益受损。

第四，审慎支付购房款项。购买法院查封房的过程中，涉及到支付购房款项。要注意将款项支付至指定账户，并保留好相关支付凭证。同时，购房款项可以选择分期支付，在每期支付之前都要核实房屋情况是否正常。

尽管存在风险，但购买法院查封房也可能存在一定的利益。例如，购买价格较低、位置独特等。因此，对于购买法院查封房的投资者来说，需要权衡利弊，决策前需要全面了解相关信息和风险，并做好相应的规避措施。

总之，购买法院查封房是一项高风险的投资行为。购房者在购买前需全面了解房屋情况，并通过咨询专业人士等方式规避风险。在签署购房合同和支付款项时，更需要审慎对待。只有全面了解相关信息，才能使购买法院查封房变得更加安全和可靠。