法院查封使用权是指法院对特定财产或者房产等进行查封，限制所有权人对该财产的使用、处置和收益的一种措施。

法院通常会在涉及民事诉讼、债务追偿、刑事侦查等情况下采取查封措施。当某个财产或者房产被法院查封后，所有权人将失去对该财产的自由支配权，无法进行任何形式的买卖、租赁、抵押等操作。

具体来说，法院查封使用权可以影响以下几个方面：

1. 使用权：所有权人丧失了对被查封财产的使用权，无法居住、办公或经营等。

2. 处置权：所有权人无法将被查封财产进行转让、出租、抵押等交易行为。

3. 收益权：所有权人不能享有被查封财产所产生的任何收益，包括租金、利息、股票红利等。

法院查封使用权的目的是保障案件的顺利进行和债权的实现，以确保申请人的合法权益得到保护。在被查封财产上进行查封标志的公告，将提醒潜在交易方注意该财产被查封的情况，避免因误购或误租而导致纠纷进一步扩大。

法院查封使用权期限一般为三年，如有需要，可以申请延长。当涉案纠纷解决后或债务被偿还后，法院会解除对财产的查封，使其恢复正常的使用、处置和收益权。

总之，法院查封使用权是一种法律措施，旨在保障诉讼程序的进行和债权的实现。通过查封措施，法庭可对某个财产或者房产进行限制，使受限权人无法自由支配该财产，以确保申请人的合法权益得到有效维护。