法院查封前的房租法院收合法吗

在一些特殊情况下，如拖欠房屋租金、违反租约等，房东可能会向法院申请查封房屋。而在房屋被正式查封之前，法院是否可以收取房屋租金呢？这是一个备受争议的问题。

首先，需要明确的是，根据我国法律规定，只有当房屋被正式查封后，才能停止收取租金。因此，在查封之前，法院仍然可以合法收取租金，并将其作为保管款项进行处理。这意味着租户在未正式被通知前，仍需按照租约规定缴纳房租。

然而，对于租户来说，他们并非完全没有权利保护。在法律意义上，查封行为属于强制措施，需要符合法定程序。如果法院在未经充分调查与审理的情况下，就做出了查封决定，那么租户在此基础上可以提起异议，并要求继续支付租金。

在实际执行过程中，对于房屋内租户和房东之间的纠纷，法院往往会采取保全措施，如扣押租金等。这也是基于保护所有利益相关方的考虑，避免衍生更多纠纷。

此外，在一些特殊情况下，法院可能会要求将房屋租金支付至法院指定账户，并在纠纷解决后再予以分配。当然，这样的做法需要明确约定，并由法院出具相应的证明文件。

综上所述，法院查封前的房租法院收取是合法的，在正式查封之前，租户仍需履行支付房租的义务。然而，租户也享有诉讼权益，在法院未经充分审理的情况下，可提起异议并继续支付租金。对于法院的保全措施和支付方式，双方应依法执行，并保留相关证据以防后患。