房产违建解除查封怎么查

在现代城市的发展中，房地产行业得到了蓬勃的发展，各种类型的房产项目如雨后春笋般涌现。但是有很多人为了谋取暴利，不顾法律法规，在违反规定的情况下进行违建房屋的建设。这些违建房屋严重侵害了国家和市政府的规划和管理权益，因此需要进行查封处理。那么，房产违建解除查封又该如何进行呢？接下来我们将分几个方面来介绍一下。

首先，当发现了违建房屋被查封之后，业主或开发商应该及时与相关部门取得联系。通常情况下，这些部门包括城市建设局、房屋管理局等。联系部门的目的是为了了解查封的具体原因、查封决定书的内容以及解封的条件等信息。只有了解清楚，并与相关部门进行积极沟通合作，才能有助于顺利解封。

第二点，在取得查封决定书之后，业主或开发商需要根据上面的内容，针对决定书中对违建房屋的改造要求进行整改。查封决定书通常会要求在一定时间内进行一些具体工程的整改，包括恢复原状、取缔违法建设等。所以必须严格按照要求进行整改工作，并及时向相关部门报备处理情况。

第三点，在整改期间，业主或开发商要始终保持与相关部门的良好沟通。及时向相关部门汇报整改进度，配合相关人员进行现场检查等工作。只有与相关部门紧密合作，并积极解决问题，才能加快解除查封的进程。

最后，当整改工作完成后，需要向相关部门申请解除查封。业主或开发商应准备齐全相关材料，如整改工程验收报告、施工图纸、相关费用清单等。然后提交给相关部门进行审核。如果审核通过，那么就可以办理解封手续，并恢复正常使用违建房屋。

总之，房产违建解除查封是一个复杂的过程，需要业主或开发商全力配合，与相关部门进行积极合作，确保按照规定的要求进行整改工作，并在完成后及时向相关部门申请解封。只有这样才能顺利解除查封，恢复正常使用违建房屋，为城市的规划与发展贡献自己的一份力量。