法院具有查封住房的权力，这是一项法定的措施，旨在保护当事人的利益，并确保执行案件的顺利进行。但是，法院查封住房的条件和程序是严格规定的，必须依法进行。

首先，法院可以查封住房的前提是存在涉案财产的可能性。只有在执行案件中，当事人的财产与案件有关时，法院才能考虑是否采取查封住房的措施。如果没有涉案财产或者案件与住房无关，法院就不会对住房采取查封措施。

其次，在查封住房之前，法院必须经过合法程序的步骤。法院会先下达查封决定书，确立查封的合法性和合理性，然后通知相关当事人，告知他们所面临的查封决定，并告知他们在一定期限内提出异议的权利。只有当一切合法程序都完成之后，法院才能正式对住房进行查封。

此外，通过查封住房，法院的目的是确保执行案件的效果。一旦住房被查封，相关当事人将无法处置该房产，如出售或租赁。这样做的目的是防止涉案财产被非法转移或销毁，确保执行案件的结果能够得到充分保障，并保护当事人的合法权益。

总之，法院具有查封住房的权力，但这必须基于合法程序和合理性的决定。通过查封住房，法院可以确保执行案件的效果，保护当事人的利益。同时，法院在执行查封住房措施时，也应当尊重当事人的权益，并提供合法的救济途径。只有依照法律程序进行的查封住房才是合法且有效的。